Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 152 600 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine Boulangerie/Pâtisserie saint malo , Boulangerie/Pâtisserie rennes , Boulangerie/Pâtisserie dinard , Boulangerie/Pâtisserie dinan , Boulangerie/Pâtisserie cancale , Boulangerie/Pâtisserie rennes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 115001

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION, un fonds de commerce en Boulangerie

Une belle opportunité à Domagné, une petite commune de 2700 habitants sur l'axe Rennes-Paris

Un chiffre d'affaires stable depuis 10 ans et une marge dans la moyenne haute du secteur. Une opportunité parfaite pour une première affaire ou un investissement stable.
Caractéristiques du fonds de commerce :
Une surface de 170m2 de boulangerie (magasin, arrière cuisine, laboratoire) et 160m2 de logement à l'étage avec 5 chambres et très belle pièce de vie avec îlot centrale, cuisine équipée, très lumineuse.
A l'extérieur, deux cours fermées et sous-sol de 100m2.
Situés à Domagné, une petite commune de 2700 habitants sur l'axe Rennes-Paris

Avantages :
- Magasin refait à neuf en 2022
- Chiffres d'affaire et marge dans la moyenne haute du secteur
- Clientèle fidèle et bonne note Google
- Tous commerces à proximité (coiffeuses, esthéticienne, carrefour, tabac presse, restaurants, école privé et public, desservi par les transports scolaire, navette gare...)
- Zone industrielle à proximité
- Contrats avec magasins
- Voiture de livraison
- Contrat électricité gaz bloqué
- Four Werner de 2004

A saisir !

Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212

GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET ALENTOURS

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35113
  • Ville
    Domagné
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    152600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1324 EUR

Surfaces

  • Surface
    330 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : GUENNO Saint-Hélier - Gare | Raison sociale : TRANSACTION 21 | Adresse siège social : 44 rue Saint-Hélier - 35000 Rennes | Siret : 98038251900059 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR93980382519 | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : suffren assurance mutuelles du Mans |
Carte T : CPI35022023000000036 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE de SUFFREN | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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GUENNO Saint-Hélier - Gare
44 rue Saint-Hélier
35000 Rennes

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