Agence Directe Cote d'émeraude Le Premier Choix à Frais d'Agence Réduits !
Vous propose cette Belle cellule commerciale de 70 mètres carrés au Rdc d' un immeuble neuf « Cadence »,situé au 3 rue pierre de triquerville 35400 Saint Malo derrière l'hippodrome réalisé par Bati Armor .
Sur l'axe le plus passant de saint malo .
Loyer :1395 euros ht /mois plus charges et Taxe foncière .
Bail commercial 3/6/9 par acte notarié (charge preneur) .
Cette cellule est livrée Brute de béton, fluide en attente et vitrine posée .
Elle dispose de 2 places de stationnement extérieur.
Une prise en charge du pré aménagement par le bailleur peut être envisagée selon la qualité du preneur et une majoration du loyer .
Située ,entre une boulangerie/sandwicherie et une Pharmacie ,mitoyenne à une Mutuelle ,près d'une supérette .
Frais d'agence 5900 euros hors taxes à la charge du preneur .
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude | Raison sociale : Agence Directe Côte d'Emeraude | Adresse siège social : 62 rue pierre de coubertin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 84492759000019 | RCS : SAINT-MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR25844927590 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 123456 | Date de délivrance : 2024-02-21 | Lieu de délivrance : x x x | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151701S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante