Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 298 000 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine Maison saint malo , Maison rennes , Maison dinard , Maison dinan , Maison cancale , Maison rennes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 11685

Dans un cadre privilégié en campagne avec jolie vue, ensemble rare à la vente ! Sur la commune d'IRODOUER, à 3 mn des écoles et des commodités, et aussi à 30 kms de RENNES, 7,5 kms de ROMILLE et 9 kms de BEDEE.
Propriété rurale comprenant :
- une maison d'habitation parfaitement entretenue et essentiellement de plain-pied présentant un espace vie de 64 m² (cuisine équipée + séjour de 41 m² + salon de 23 m²), 3 chambres au rez-de-chaussée, salle d'eau avec douche italienne et deux autres chambres sous combles à l'étage avec salle d'eau. Arrière-cuisine et cellier attenant.
- un hangar à usage de garage, atelier ou salle festive pour les amateurs !
- un autre hangar agricole de 375 m² pour stockage ou bricolage
Le tout sur un terrain de 6660 m² réparti en jardin d'agrément, potager et prairie.
La maison est raccordée au réseau d'eau potable, mais dispose d'un puits avec groupe et système de traitement qui permet de l'utiliser pleinement.
Filière d'assainissement refaite et aux normes. Faire vite !!!

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35850
  • Ville
    IRODOUER
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.56 %

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    6660 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Parthenay Immobilier MONTFORT | Raison sociale : Parthenay Immobilier | Adresse siège social : 34 rue Saint Nicolas - 35160 MONTFORT SUR MEU | Siret : 34104284400066 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92341042844 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 011 896 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°31048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

Parthenay Immobilier MONTFORT
34 rue Saint Nicolas
35160 MONTFORT SUR MEU

Plus d'infos sur ce bien ?

Parthenay Immobilier MONTFORT
Cliquez ici pour envoyer un message rapide