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à louer

Location de maisons

- Réf. 66102

NOYAL SUR VILAINE QUARTIER LES VALLONS DE BROCELIANDE
Kermarrec habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ.
Dans un quartier très recherché à proximité du collège, infrastructures sportives et gare SNCF. Cette maison réalisée en 2008 indépendante de 6 pièces d'env 178 m² au sol (157.40 m² habitable) sur un terrain clos et arboré de 548 m². Vous apprécierez sans aucun doute : sa situation idéale et son environnement, le volume et la luminosité du salon séjour cuisine (env 51 m²) , la vue dégagée de son jardin sur les champs ! ses 4 chambres dont une chambre au rdc avec placard et salle d'eau, Garage double, Abri jardin et Appentis etc... SOYEZ REACTIFS!
Réf : 66102
Classe énergie: C
Prix : 472 500 € HAI

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    548 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : KERMARREC habitation - Châteaugiron | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 23 rue Saint Nicolas - 35410 Châteaugiron | Siret : 40474475700018 | RCS : RENNES B 404 744 757 | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

KERMARREC habitation - Châteaugiron
23 rue Saint Nicolas
35410 Châteaugiron

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