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à louer

Location de maisons

- Réf. 114834

GUENNO IMMOBILIER BRUZ MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE " EXCLUSIVITE" A VAL D'ANAST

Dans un charmant village jeune et dynamique, cette jolie maison de bourg n'attend plus que vous pour lui donner une deuxième jeunesse.

Au rdc, elle vous offre une pièce à vivre avec cuisine et une extension.
A l'étage, deux chambres et une salle de bains vous attendent ainsi qu'un grenier est aménageable permettant une troisième chambre.

Vous trouverez une cour avant fleurie et agréable. Son exposition SUD vous amènera toute la luminosité dont vous avez besoin.
Une cour arrière vous accueille également sans vis à vis et vous permettra de créer un coin cosy et chaleureux.

Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour investir!!!!

Pour visiter, contacter Charles-Nicolas Berthier!!
GUENNO IMMOBILIER - BRUZ -
UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35330
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    119995 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    80 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    11

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    430 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : GUENNO Bruz | Raison sociale : AGENCE DE LA TA FRANK GUENNO IMMOBILIE | Adresse siège social : 2 place du Vert Buisson - 35170 Bruz | Siret : 39504352400036 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0739504352400036 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : suffren assurance mutuelles du Mans |
Carte T : CPI 35022019000040661 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

GUENNO Bruz
2 place du Vert Buisson
35170 Bruz

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