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à louer

Location de maisons

- Réf. GLH25175E

L'Agence GIBOIRE de BRUZ vous propose cette maison d'architecte d'environ 165m² offrant des volumes généreux, située dans un quartier familial, à 1km des commodités (écoles, commerces et transports).
Idéale pour accueillir votre famille cette maison saura vous séduire par sa décoration soignée, ses beaux espaces de vie et sa luminosité.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard donnant accès à la cuisine aménagée et équipée disposant d'un coin repas ouverte sur l'agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse de part ses nombreuses ouvertures, une chambre avec placard et une salle d'eau.
La mezzanine de l'étage dessert trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Un grand garage avec porte motorisée et un sous sol viennent compléter cet ensemble.
Profitez également d'un terrain d'environ 500m² entièrement clos avec une terrasse exposée plein sud.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ

Aspects financiers

  • Prix
    455800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165.61 m2
  • Surface terrain
    499 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe GIBOIRE - Transaction - Bruz | Raison sociale : GIBOIRE TRANSACTION | Adresse siège social : 14 bis Place du Dr Joly - 35170 BRUZ | Siret : 790200901 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24790200901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 022 986 | Date de délivrance : 2017-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 420 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Groupe GIBOIRE - Transaction - Bruz
14 bis Place du Dr Joly
35170 BRUZ

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