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à louer

Location de maisons

- Réf. 2021132

ERQUY , en centre ville et à proximité immédiate de la mer, cette maison traditionnelle en bon état général dispose d'un important potentiel de développement grâce à ses 80 m2 environ de combles aménageables. Aujourd'hui, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé: d'une entrée et d'un couloir desservant un beau salon/séjour traversant avec une cheminée et un accès à la terrasse exposée ouest, une cuisine équipée/aménagée avec elle aussi un accès extérieur, deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Au sous-sol, un grand garage, une réserve et un studio indépendant d'environ 17 m2 avec salle d'eau et wc. Des combles sur dalle béton et un jardin clos complètent ce bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22430
  • Ville
    ERQUY

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    604 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/11/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    16/11/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2888 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3908 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immo | Raison sociale : MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue de l'Étang - 35400 Saint-Malo | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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MER Immo
15 rue de l'Étang
35400 Saint-Malo

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