Située en fond d'impasse d'un quartier résidentiel calme et arboré, cette maison d'architecte de 210 m2, répartie sur deux niveaux, présente de généreux volumes et des prestations de qualité.
De belle facture, cette contemporaine aux lignes épurées, propose de larges ouvertures; ses grandes baies ouvertes sur la terrasse et le jardin présentent de belles perspectives et transcendent les volumes de la pièce à vivre.
Dès l'entrée, se dessine la conviviale et spacieuse pièce de vie ; cette dernière, tournée vers la terrasse et la piscine, présente trois espaces distincts et ouverts : une cuisine de belle facture, le salon et le séjour.
Un studio composé d'une pièce et une salle d'eau, un salon ou bureau ainsi qu'une arrière-cuisine et une lingerie prolongent la visite de cette grande familiale, particulièrement fonctionnelle.
Toujours en rez-de-jardin et avec vue sur la piscine, une suite parentale composée d'une chambre, un espace dressing, un espace bureau et une salle d'eau.
L'étage, composé de quatre chambres et une salle de bains, propose un vaste espace ouvert en mezzanine, avec accès à une terrasse.
Les extérieurs présentent une large terrasse et sa piscine ainsi qu'un espace jardin.
Pièces techniques : garage et espace atelier, lingerie et arrière-cuisine.
CLASSE ÉNERGIE: B CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 920 euros et 1 290 euros.
(Diagnostics réalisés le 01/11/2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour + d'informations et photos : espaces-atypiques.com
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/11/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
42 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rennes | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 79164813200250 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR94791648132 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VHS | Carte T : CPI 7501 2018 000 029 769 | Date de délivrance : 2021-06-01 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile de France 75000 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date d'obtention du label : 26/02/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante