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à louer

Location de maisons

- Réf. 115624

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSTION SUR LA COMMUNE DE PACE

Dans un quartier prisé et nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison d'architecte d'une surface d'environ 145m² édifiée sur un terrain de près de 600m² saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante dessert un bel espace de vie lumineux composé un salon séjour doté d'une cheminée ouvrant sur le jardin arboré exposé sud/ouest, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec sa buanderie attenante. Vous disposerez également d'une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine baignée de lumière, d'une chambre parentale avec sa pièce dressing, deux chambres avec placards, un bureau avec rangement pouvant faire office d'une cinquième chambre et une salle de bains avec baignoire et douche.

Un garage et cellier viennent compléter les prestations.

N'hésitez plus, venez visiter cette belle maison familiale

Bien rare sur le marché, une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre conseillère commerciale Patricia LECHABLE
RCS 883 680 340 00014
GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35740
  • Ville
    PACE

Aspects financiers

  • Prix
    485300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    à

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    587 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    25 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : GUENNO Bruz | Raison sociale : AGENCE DE LA TA FRANK GUENNO IMMOBILIE | Adresse siège social : 2 place du Vert Buisson - 35170 Bruz | Siret : 39504352400036 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0739504352400036 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : suffren assurance mutuelles du Mans |
Carte T : CPI 35022019000040661 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

GUENNO Bruz
2 place du Vert Buisson
35170 Bruz

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