AGENCE GIBOIRE SAINT MALO : Dans le quartier recherché des Thermes Marins, à proximité immédiate de la mer et des commerces de COURTOISVILLE, cette maison familiale en parfait état vous offre un cadre de vie unique où vous pourrez tout faire à pied !
Au rez-de-chaussée : Studio indépendant avec accès direct à une terrasse privative, coin stockage avec douche et un garage, parfait pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.
Au rez-de-chaussée surélevé : Belle pièce de vie lumineuse avec aperçu mer et accès à un balcon, offrant un cadre agréable et aéré pour vos moments de détente. Cuisine indépendante aménagée et équipée : Fonctionnelle et moderne. Suite parentale avec salle d'eau privative et un wc indépendant.
À l'étage : Un palier desservant trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative et une avec une vue magnifique sur la mer. Une salle de bains avec WC, idéale pour les autres chambres.
Cette maison bien pensée offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.
Vous trouverez également une terrasse ensoleillée, à l'abri des regards pour profiter au maximum du soleil malouin.
Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE GIBOIRE ST MALO.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3610 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe GIBOIRE - Transaction - Saint-Malo | Raison sociale : GIBOIRE TRANSACTION | Adresse siège social : 3 rue Porcon de la Barbinais - 35400 Saint Malo | Siret : 79020901 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR24790200901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3502 2017 000 022 986 | Date de délivrance : 2017-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 420 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante