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à louer

Location de maisons

- Réf. JV-638

AGENCE DIRECTE Cote d'Emeraude à frais réduits vous propose cette maison d'environ 165m2 à Cancale à proximité des commerces et transports.
Construite en rdc surélevé elle est composée:
Au rez-de-chaussée: d'un grand garage, d'une chambre, d'une cuisine d'été donnant sur le jardin exposé Ouest et clos de murs.
Au 1er étage: autour d'un très bel escalier, vous trouverez une belle pièce de vie sur parquet, une grande chambre, salle d'eau, WC et cuisine spacieuse.
Au 2ème étage: un palier avec WC (transformable en salle d'eau), 3 belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable en dressing.

Parcelle de 460m²
LE PLUS: secteur calme avec peu de circulation routière en plein coeur de Cancale

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35260
  • Ville
    CANCALE

Aspects financiers

  • Prix
    425990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.9 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    458 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4800 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude | Raison sociale : Agence Directe Côte d'Emeraude | Adresse siège social : 62 rue pierre de coubertin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 84492759000019 | RCS : SAINT-MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR25844927590 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 123456 | Date de délivrance : 2024-02-21 | Lieu de délivrance : x x x | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151701S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude
62 rue pierre de coubertin
35400 SAINT-MALO

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