à louer
Location de maisons
- Réf. AB1151
A VENDRE - En exclusivité chez Bretil'immo
Maison d'environ 126m² située à Noyal-sur-Vilaine, idéale pour une vie pratique et confortable !
Située à proximité de la gare et de l'accès quatre voies, cette maison familiale offre de beaux volumes et des prestations modernes. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une chambre parentale ou un bureau.
Vous apprécierez également sa cuisine aménagée et équipée (installation récente de 2020) et sa terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Le sous-sol de 85 m² propose un espace supplémentaire polyvalent (atelier, stockage, etc.). Niveau confort, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique couplé à un poêle à granulés de 2022, avec une isolation optimisée en 2021.
Le tout sans vis-à-vis, pour une tranquillité garantie.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
BRETIL'IMMO, votre agence immobilière de proximité à VITRE et NOYAL SUR VILAINE à frais réduits ! Photos supplémentaires sur le site de BRETIL'IMMO. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35530
- VilleNOYAL SUR VILAINE
Aspects financiers
- Prix327600 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface125.53 m2
- Surface terrain582 m2
Extérieur
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Nombre niveaux2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)03/03/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/03/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire211 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale105 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1580 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2180 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : BRETIL'IMMO | Raison sociale : BRETIL'IMMO | Adresse siège social : 21 Rue du 70ème régiment d'infanterie - 35500 VITRE | Siret : 81122866700010 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51811228667 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3502 2015 000 000 036 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP N°30 605 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Sufren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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BRETIL'IMMO
21 Rue du 70ème régiment d'infanterie
35500 VITRE
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