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à louer

Location de maisons

- Réf. 25820

EXCLUSIVITE PROXIMMO
Située à quelques centaines de mètres du centre-bourg de Pipriac, avec un accès rapide à la 4 voies Rennes-Redon, cette maison traditionnelle de 1996, en parfait état, vous offre un cadre de vie paisible et lumineux.
D'une surface d'environ 150m², elle se compose d'un salon-séjour spacieux et convivial. de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, d' une cuisine : aménagée et fonctionnelle. En complément, une salle de jeux à l'étage et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un garage attenant à la maison et un grand double garage indépendant, parfait pour les bricoleurs ou pour abriter plusieurs véhicules.
Jardin clos d'environ 1200 m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.
PRIX HAI : 253.900€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35550
  • Ville
    PIPRIAC
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    253900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    1245 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/12/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/12/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Redon | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 REDON | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PROXIMMO - Redon
2 avenue de la Gare
35600 REDON

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