SOUS COMPROMIS - La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable Maison T7 d'environ 130m² habitables située en fond d'impasse et sans vis-à-vis comprenant :
- entrée, spacieuse pièce de vie traversante Nord / Sud, cuisine séparée aménagée équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), chambre, buanderie, wc séparé, garage et cellier de rangement.
- à l'étage, palier qui dessert trois chambres de belle taille, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche, une salle de jeux.
- au sous-sol : une cave sur béton d'environ 90 m².
Fenêtres changées en alu double vitrage avec volets roulants électriques, garage fermé avec porte électrique et stationnement sur un terrain clos d'environ 500 m².
Quartier Patton Bellangerais St Laurent Gayeulles Motte Brulon, Commerces du Gast et station de métro des Gayeulles accessibles à pied, proche du Parc des Bois et de ses équipements sportifs (Piscine, Patinoire le Blizz, Tennis le Garden... ), Ligne de bus C5, 14, 83, 51 à proximité.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 2 050 et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 486.855€ comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 465.000€.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2830 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante