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à louer

Location de maisons

- Réf. W190

Le service Transaction LAMOTTE/SACIB vous propose cette maison de charme de 124 m², idéalement située dans le quartier de ROCABEY, entre la gare et la célèbre plage du Sillon.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
À l'étage, elle offre trois chambres supplémentaires et un espace de rangement.
Construite sur sous-sol, elle dispose également d'un terrain de 296 m² exposé ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins.

Située dans un cadre calme et agréable, à proximité des commerces, de la gare et de la plage, cette maison allie emplacement de choix et potentiel à exploiter pour vivre pleinement la vie malouine.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface terrain
    296 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    347 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    339 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    108 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7380 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAMOTTE - SACIB - Saint-Malo | Raison sociale : LAMOTTE GESTION - TRANSACTION | Adresse siège social : 5 rue Porcon de la Barbinais - 35400 SAINT MALO | Siret : 42506659400150 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR61425066594 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2017 000 021 097 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 26867D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LAMOTTE - SACIB - Saint-Malo
5 rue Porcon de la Barbinais
35400 SAINT MALO

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