Le service Transaction LAMOTTE/SACIB vous propose cette maison de charme de 124 m², idéalement située dans le quartier de ROCABEY, entre la gare et la célèbre plage du Sillon.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
À l'étage, elle offre trois chambres supplémentaires et un espace de rangement.
Construite sur sous-sol, elle dispose également d'un terrain de 296 m² exposé ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins.
Située dans un cadre calme et agréable, à proximité des commerces, de la gare et de la plage, cette maison allie emplacement de choix et potentiel à exploiter pour vivre pleinement la vie malouine.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
347 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
339 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
108 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7380 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAMOTTE - SACIB - Saint-Malo | Raison sociale : LAMOTTE GESTION - TRANSACTION | Adresse siège social : 5 rue Porcon de la Barbinais - 35400 SAINT MALO | Siret : 42506659400150 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR61425066594 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3503 2017 000 021 097 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 26867D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante