A BRETEIL 35160 - Proche Montfort-sur-meu 35160, Saint Gilles 35590, L'Hermitage 35590, Bédée 35137 et à 15 minutes de Rennes 35000.
Commune desservie par les cars du réseau ILLENOO et le train SNCF.
Découvrez cette lumineuse maison de plus de 120 m², idéalement située à Breteil.
Ce bien se compose d'une entrée indépendante avec placard, un agréable salon-séjour de plus de 35 m², agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial pour vos repas.
La maison dispose également d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez le grand espace buanderie-cellier de 22 m², parfait pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante. Le garage de 27 m² avec un grenier au-dessus, offre des possibilités de rangement supplémentaires
À l'étage, quatre chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison est équipée de panneaux solaires, vous permettant de revendre l'énergie pour environ 900 € par an. De plus, le ballon d'eau chaude est un ballon thermodynamique, offrant des économies d'énergie supplémentaires.
Le terrain de 410 m², exposé sud-ouest, vous garantit un ensoleillement optimal. Située en impasse, cette maison offre un cadre de vie très agréable et sans vis-à-vis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI 35 - Mon partenaire immobilier | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante