KERMARREC Habitation vous propose en exclusivité un studio dans une résidence proche des commodités et des transports en commun. SPECIAL INVESTISSEUR.
Construite en 2014, la résidence est située aux Landes d'Apigné. Elle propose des logements spacieux et lumineux dans un complexe sécurisé. Elle est composée d'appartements allant du T1 de 26 mètres carres au T2 duplex de 42 mètres carres et T3 de 50-90 mètres carres.
Un investissement en résidence tourisme au Rheu avec un loyer sécurisé par un bail commercial et une gestion entièrement déléguée. La résidence dispose d'une laverie, une salle de sport et d'un local extérieur pour les poubelles et le tri sélectif.
Un studio de 28 mètres carres Carrez avec un balcon terrasse de 4.51 mètres carré. Une entrée avec penderie, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec la kitchenette, l'espace nuit avec rangement. Le logement dispose d'une place de parking privative.
REF : 43069
DPE: C
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr"
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
69 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 640€. Affichage des informations légales : KERMARREC habitation - Le Rheu | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 place de l'Eglise - 35650 Le Rheu | Siret : 40474475700018 | RCS : RENNES B 404 744 757 | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante