RENNES
SPECIAL INVESTISSEURS ! Kermarrec Habitation vous propose ce bien situé
au quatrième étage dans un immeuble BBC réalisé en 2014 avec ascenseur, situé rue Eugène Pottier à deux pas des transports, du centre commercial CLEUNAY, accès immédiat sortie Rocade Porte de Cleunay et à moins de 8 mn à pied de la station de métro CLEUNAY
Venez visiter cet appartement 2 pièces actuellement loué comprenant :
Un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'env 24 m² accès sur un espace loggia d'env 8.40 m² , une chambre, une salle d'eau avec wc et une place de stationnement en sous sol. ACTUELLEMENT LOUE, UN PLACEMENT PATRIMONIAL ET INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL !
Ref: 56441
Prix: 197 300 € HAI
Classe énergie : C
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
91 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
101 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 99 lots.Les charges annuelles sont de 836€. Affichage des informations légales : KERMARREC habitation - Rennes Centre | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 quai Lamennais - 35000 Rennes | Siret : 40474475700018 | RCS : RENNES B 404 744 757 | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante