Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 171 990 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine 2 pièces saint malo , 2 pièces rennes , 2 pièces dinard , 2 pièces dinan , 2 pièces cancale , 2 pièces rennes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 2240

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement agencé en 3 pièces d'environ 53 m2 en TRÈS BON ÉTAT au sein d'un petit collectif de 3 étages calme et sécurisé sur le quartier de VILLEJEAN à 2 pas des différentes facultés de Rennes 2, l'Agro campus, l'EHESP, Rennes School of Business ainsi que des commerces et du métro de Villejean.

Cet appartement se compose d'une véritable entrée avec rangement servant de pièce de vie commune à l'ensemble des 3 colocataires, un grand séjour divisé en 2 dans lequel se trouve 2 chambres entièrement meublées et actuellement louées, une chambre de plus de 13m2 louée également, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec wc non séparé et une cave privative.

LOUÉ ACTUELLEMENT SOUS LA FORME DE 3 BAUX SÉPARÉS MEUBLÉS POUR UN LOYER TOTAL DE 1220 € Charges Comprises par mois.

APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT - PLACEMENT SÉCURISÉ ET ASSURÉ !

DPE : D / GES : C
Charges annuelles : 1660 € (Chauffage, eau chaude, eau froide)
Taxe foncière : 962 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 171 990 euros honoraires inclus dont un forfait de 6 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    171990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    154
  • Dont lots d'habitation
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    1660 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53.77 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 154 lots.Les charges annuelles sont de 1660€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy
35000 Rennes

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