à louer

Location de maisons

- Réf. 8952

Niché au coeur de Rennes, dans une rue paisible au charme discret, cet appartement au 3eme étage, entièrement rénové par un architecte, allie subtilement caractère et fonctionnalité.

L'entrée ouvre sur une pièce de vie, baignée de lumière grâce à de nombreux ouvrants et dispose d'une belle hauteur sous plafond

Dans ce même espace, se trouvent une cuisine aménagée et fonctionnelle ainsi qu'une chambre.

Une deuxième chambre et une mezzanine vous accueille à l'étage.

La hauteur sous plafond, les poutres et l'escalier, posent un décor très singulier, la luminosité et l'emplacement font de cet appartement un bien rare sur le secteur.

CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140€ ET 1590 €
(Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'information: www-espaces-atypiques.com/rennes

Contact :
Fatoumata Togola Beuchée- EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes
Tèl : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
457000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rennes | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 79164813200250 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR94791648132 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 7501 2018 000 029 769 | Date de délivrance : 2021-06-01 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile de France 75000 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date d'obtention du label : 26/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...