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Location de maisons

- Réf. AL25293G

À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 3 pièces 66.51 m2 - RENNES

RENNES CENTRE QUARTIER COLOMBIER
Résidence L'éperon. Découvrez cet agréable appartement de type T3, situé au 9ème étage d'un immeuble sécurisé, offrant de belles vues dégagées sur le centre historique.

Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bains rénovée et des WC séparés. Vous apprécierez également les deux balcons pour profiter des vues.

En complément, l'appartement dispose d'un parking couvert et d'une cave.

Profitez de toutes les commodités en bas de l'immeuble : commerces, transports, écoles...

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Etage
9
Nombre étages
26

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
705.37 EUR
Provision sur charges
101.77 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
703
Dont lots d'habitation
264
Charges annuelles (ALUR)
4068 EUR
Cotisation fonds travaux
61.6 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.51 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 703 lots.Les charges annuelles sont de 4068€.
Affichage des informations légales : Groupe GIBOIRE - Transaction - Rennes | Raison sociale : GIBOIRE TRANSACTION | Adresse siège social : 1 rue Jules Simon - 35000 RENNES | Siret : 79020090100011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 24790200901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 022 986 | Date de délivrance : 2017-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 420 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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