à louer
Location de maisons
- Réf. 2221
Secteur VILLEJEAN / LORIENT - St BRIEUC - RÉSIDENCE St JEAN BAPTISTE DE LA SALLE , dans le prolongement de la Rue de Brest.
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous présente à la VENTE ce 3 pièces d'environ 57.3 m2 idéalement situé à 2 pas de la Faculté de Rennes 2 et de son métro Université, de l'EHESP, l'Agrocampus, des commerces de proximités, des bus et au sein même d'une résidence récemment ravalée.
Cet appartement dispose d'une entrée, un séjour lumineux (OUEST) dans lequel il est possible de créer une 3è chambre tout en laissant un coin séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée , 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une loggia et une cave privative au sous-sol de la résidence.
STATIONNEMENTS LIBRES, SÉCURISÉS ET PRIVATIFS AUX HABITANT DE L'IMMEUBLE !!
DOUBLE VITRAGE PVC - RAVALEMENT RÉSIDENCE DE 2016 - RAVALEMENT DES PARTIES COMMUNES VOTÉ ET FINANCÉ PAR LE VENDEUR
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION !
DPE : D / GES : D
Charges annuelles : 1366.42 €
593 lots de copropriété dont 241 lots d'habitation
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 177 300 euros honoraires d'agence inclus dont un forfait de 7 300 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35000
- VilleRENNES
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix177300 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété593
- Dont lots d'habitation241
- Charges annuelles (ALUR)1366.42 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface57.3 m2
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/05/2024
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie finale182 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire189 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre40 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard835 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1129 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 593 lots.Les charges annuelles sont de 1366.42€.Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy
35000 Rennes
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