La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord
En dernier étage avec ascenseur, agréable appartement T3 de 69 m² au sol en parfait état orienté Ouest.
Ses atouts :
- Au pied du centre commercial des Longs-Champs
- Proximité des étangs et du Parc des Gayeulles
- Au dernier étage avec ascenseur et terrasse
Il comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse Sud-Ouest avec vue dégagée sur de la verdure, une cuisine aménagée équipée ouverte récente, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour el lave-linge, wc séparé.
Garage fermé en sous-sol sécurisé.
Secteur Beaulieu Longs-Champs. Copropriété de 144 lots dont 72 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1.650,00 € comprenant syndic, eau, ascenseur et entretien chaudière.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1.070,00 et 1.500,00 € sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 246.045,00 € comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235.000,00 €
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots.Les charges annuelles sont de 1650€. Affichage des informations légales : La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante