SOUS COMPROMIS - LA FRANCAISE IMMOBILIERE - Dans une résidence récente BBC de 2018, agréable appartement type 3 de 74m² environ au 2ème étage.
Il est composé de la manière suivante : Grande entrée avec placard, une belle pièce de vie exposée sud et ouest avec accès Balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres dont une avec accès à un second balcon plein sud, une salle d'eau et WC séparés aux normes PMR.
Les atouts :
- 2 Celliers sur balcon
- Grand dressing
- Triple exposition (Est-Sud-Ouest)
- Appartement baigné de lumière
Un garage fermé en sous-sol sécurisé vient compléter le bien.
A deux pas des écoles, des centres commerciaux de Beauregard et Grand Quartier ainsi que des transports en commun et du Parc.
Quartiers Villejean, Beauregard, Nord Saint Martin.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2024
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
68 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 1154€. Affichage des informations légales : La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante