à louer

Location de maisons

- Réf. 2005BM

APPARTEMENT RENNES OBERTHUR 3 CHAMBRES

Dans une petite copropriété des années 60 un appartement traversant et lumineux de 64 m2 sur parquet chêne.
Salon Séjour lumineux, 3 chambres, cuisine équipée, salle d'eau, loggia, wc. Possibilité de faire 2 chambres et grand séjour
Copropriété en bon état, sans travaux, au coeur d'Oberthur et des commerces de la rue de Paris, du Parc Oberthur, au calme donnant sur un square. Idéal pour une une première acquisition ou investissement locatif ! L'appartement ne possède pas de balcon mais se situe au pied du parc privatif de la copropriété !
Prévoir changement des anciennes tapisseries. Electricité aux normes, cuisine récente, double vitrage pvc
Garage privatif
Chauffage dans les charges

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
269900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1590 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.73 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/01/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
272 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1590€.
Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Rennes Nord | Raison sociale : HABITER 35 | Adresse siège social : 145 RUE DE FOUGERES - 35700 RENNES | Siret : 32164132600046 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0321641326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 33 200 | Assurance RCP : AR791047 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 032 095 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TSA39999 92919 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 3502 2018 000 032 095 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 AV DE LA PREFECTURE 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25845GES221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : CPI 3502 2018 000 032 095 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 AV DE LA PREFECTURE 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25845SYN221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 4 500 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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