Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 549 000 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine 3 pièces saint malo , 3 pièces rennes , 3 pièces dinard , 3 pièces dinan , 3 pièces cancale , 3 pièces rennes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 9160

Découvrez cet appartement bourgeois idéalement situé en plein coeur du dynamisme rennais, à proximité immédiate des adresses les plus prisées de la ville.
Ce bien, situé au dernier étage, d'une superficie de plus de 100 m², offre un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel, parfait pour les amateurs de confort urbain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cet appartement. L'espace, généreux et lumineux, dessert harmonieusement une vaste pièce de vie baignant dans la lumière grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que deux chambres, toutes deux bénéficiant d'une exposition optimale.

La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, allie esthétisme moderne et praticité, répondant ainsi aux attentes des plus exigeants.

Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent les prestations de cet espace de vie.

Pour encore plus de confort, une cave et un grenier offrent des solutions de stockage pratiques et adaptées à vos besoins.
Ce bien rare conjugue calme absolu, lumière traversante et rénovation soignée, sublimé par le cachet intemporel de l'ancien. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'élégance et d'authenticité

CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 360 € ET 1 880 €
(Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Pour plus d'information: www-espaces-atypiques.com/rennes

Contact :
Fatoumata Togola Beuchée- EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes
Tèl : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1002 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    106.44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1002€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rennes | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 79164813200250 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR94791648132 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 7501 2018 000 029 769 | Date de délivrance : 2021-06-01 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile de France 75000 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date d'obtention du label : 26/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Rennes
13, galerie du théâtre
35000 RENNES

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES Rennes
Cliquez ici pour envoyer un message rapide