Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 244 995 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine 4 pièces saint malo , 4 pièces rennes , 4 pièces dinard , 4 pièces dinan , 4 pièces cancale , 4 pièces rennes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 115244

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE SAINT ERBLON

Vous souhaitez vous installer avec votre famille dans un appartement spacieux niché dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commerces alors venez visiter sans plus tarder ce bel appartement T4 en rez-de-jardin !

Situé dans une copropriété très bien entretenue de 2012, cet appartement de près de 80m² vous offre une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec salon-salle à manger et son accès direct vers le jardin, une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle d'eau avec espace buanderie et wc.

Les plus de ce bien :
-Jardin clos avec deux terrasses exposées Ouest et Est de plus de 80m²
-Un box individuel en sous-sol
-Une place de parking privative en sous-sol
-Un environnement paisible avec parc et jeux pour enfants à proximité
-Commerces à 600m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET ALENTOURS
Agence GUENNO IMMOBILIER A BRUZ 02.23.05.10.10
Agent commercial Patricia LECHABLE
Siret : 883 680 340 00014

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35230
  • Ville
    SAINT ERBLON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    244995 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1452 EUR

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface terrain
    81 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : GUENNO Bruz | Raison sociale : AGENCE DE LA TA FRANK GUENNO IMMOBILIE | Adresse siège social : 2 place du Vert Buisson - 35170 Bruz | Siret : 39504352400036 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0739504352400036 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : suffren assurance mutuelles du Mans |
Carte T : CPI 35022019000040661 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

GUENNO Bruz
2 place du Vert Buisson
35170 Bruz

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