La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable T4 de 80,50 m² habitables situé au premier étage d'un petit collectif situé au calme, qui comprend une entrée avec placard et cellier de rangement, une pièce de vie exposée plein Sud, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard et buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, wc séparé.
Logement vendu occupé pour investisseurs avec bail en cours moyennant un loyer mensuel de 800,00 € charges comprises.
Stationnement en sous-sol sécurisé. Local à vélos. Ravalement récent. A proximité du parc et de ses équipements sportifs, des transports (bus C5 et métro ligne B) et du centre commercial des Gayeulles.
Quartiers Patton Maurepas Gayeulles Bellangerais Saint Laurent Motte Brûlon.
Copropriété de 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 1.250,00 € (comprenant eau froide, entretien des parties communes, syndic). Pas de procédure en cours.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1.000€ et 1.410€ au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 188.460,00€ dont 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 180.000,00€.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
63 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1250€. Affichage des informations légales : La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante