Chez Agence Directe - L'immobilier à Frais Réduits - T5 - 97m2
Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement situé au 4ème et dernier étage d'un bâtiment contemporain de 2019, dans un quartier calme et prisé de Rennes, rue Saint Laurent.
Ce bien exceptionnel se distingue par ses prestations de grande qualité, ses deux vastes terrasses et son agencement pensé pour optimiser la luminosité et le confort.
L'appartement bénéficie d'une double exposition, avec une terrasse à l'est et une autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Les trois chambres, exposées plein est, offrent un accès direct à la terrasse orientée à l'est, créant ainsi un espace de vie agréable et lumineux dès le matin. L'une des chambres dispose de sa propre salle de bain privative, apportant confort et intimité.
Le vaste salon séjour, quant à lui, s'ouvre sur la terrasse ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées. Cet espace de vie est parfait pour recevoir, avec un accès fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine, moderne et parfaitement équipée, ainsi que la salle de bain et la salle d'eau, offrent des prestations haut de gamme qui ne manqueront pas de séduire les amateurs de finitions soignées.
Un autre atout unique de cet appartement est la cave de 3 m², accessible directement depuis la terrasse, sans passer par les parties communes, offrant ainsi un espace de rangement pratique et sécurisé.
Enfin, deux places de parking viennent compléter ce bien, un véritable confort en ville.
Cet appartement rare sur le marché rennais combine modernité, confort et une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses terrasses ensoleillées et ses prestations de standing. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.
Prise de rendez-vous en ligne sur notre site wwwagencedirectecom
AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat exclusif contracté avant le 31/12/2024
Agence Directe Ndr expert des secteurs :
Patton - La Bellangerais - Saint Laurent - Maurepas
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie finale
C
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1450€. Affichage des informations légales : Agence Directe Rennes et Périphérie | Raison sociale : AGENCE DIRECTE Rennes Nord | Adresse siège social : 85 boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny - 35000 RENNES | Siret : 48782205800045 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 26487822058 | Forme juridique : SARL | Capital social : 210 006 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3502 2018 000 024 145 | Date de délivrance : 2018-02-02 | Lieu de délivrance : - - - | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43509S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante