Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 439 500 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine 4 pièces saint malo , 4 pièces rennes , 4 pièces dinard , 4 pièces dinan , 4 pièces cancale , 4 pièces rennes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. CC14439

Chez Agence Directe - L'immobilier à Frais Réduits - T5 - 97m2

Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement situé au 4ème et dernier étage d'un bâtiment contemporain de 2019, dans un quartier calme et prisé de Rennes, rue Saint Laurent.

Ce bien exceptionnel se distingue par ses prestations de grande qualité, ses deux vastes terrasses et son agencement pensé pour optimiser la luminosité et le confort.

L'appartement bénéficie d'une double exposition, avec une terrasse à l'est et une autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Les trois chambres, exposées plein est, offrent un accès direct à la terrasse orientée à l'est, créant ainsi un espace de vie agréable et lumineux dès le matin. L'une des chambres dispose de sa propre salle de bain privative, apportant confort et intimité.

Le vaste salon séjour, quant à lui, s'ouvre sur la terrasse ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées. Cet espace de vie est parfait pour recevoir, avec un accès fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine, moderne et parfaitement équipée, ainsi que la salle de bain et la salle d'eau, offrent des prestations haut de gamme qui ne manqueront pas de séduire les amateurs de finitions soignées.

Un autre atout unique de cet appartement est la cave de 3 m², accessible directement depuis la terrasse, sans passer par les parties communes, offrant ainsi un espace de rangement pratique et sécurisé.

Enfin, deux places de parking viennent compléter ce bien, un véritable confort en ville.

Cet appartement rare sur le marché rennais combine modernité, confort et une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses terrasses ensoleillées et ses prestations de standing. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Prise de rendez-vous en ligne sur notre site wwwagencedirectecom

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Patton - La Bellangerais - Saint Laurent - Maurepas

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    439500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    C
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1450€.
Affichage des informations légales : Agence Directe Rennes et Périphérie | Raison sociale : AGENCE DIRECTE Rennes Nord | Adresse siège social : 85 boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny - 35000 RENNES | Siret : 48782205800045 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 26487822058 | Forme juridique : SARL | Capital social : 210 006 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 024 145 | Date de délivrance : 2018-02-02 | Lieu de délivrance : - - - | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43509S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

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85 boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
35000 RENNES

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