Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 538 000 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine 4 pièces saint malo , 4 pièces rennes , 4 pièces dinard , 4 pièces dinan , 4 pièces cancale , 4 pièces rennes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 1954JR

Au coeur du quartier central de Rocabey, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Sillon ! Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée de 2005. D'une surface de 97 m² Carrez (107 m² au sol), et parfaitement entretenu, il se compose d'un grand salon-séjour de plus de 40 m² ouvert sur le balcon exposé sud, cuisine équipée, arrière-cuisine avec buanderie, 2 chambres spacieuses avec placards, espace bureau. Le plus de cet appartement est la possibilité d'aménager facilement une 3e chambre selon vos besoins !
Les écoles, commerces, marchés et arrêts de bus sont accessibles au pied de l'immeuble.
Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts. Votre contact Julie Rivière : 07.82.69.18.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    ST MALO
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    538000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    88
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.89 m2
  • Surface terrasse
    6.55 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER LES REMPARTS | Raison sociale : MV IMMO | Adresse siège social : 2 place Jean de Chatillon - 35400 Saint-Malo | Siret : 40338719400018 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR70403387194 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 034 583 - CCI ILLE ET VILAINE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET CS30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA IMMOBILIER LES REMPARTS
2 place Jean de Chatillon
35400 Saint-Malo

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