Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 441 000 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine 4 pièces saint malo , 4 pièces rennes , 4 pièces dinard , 4 pièces dinan , 4 pièces cancale , 4 pièces rennes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 37803

À Rothéneuf, découvrez un appartement rare et charmant ! Plage et commerces à 7 minutes à pieds !
KERMARREC vous présente, dans le quartier prisé et paisible de Rothéneuf, ce superbe appartement de type 4, d'environ 70 m². Situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité.
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Une opportunité rare sur le marché !
Référence : 37803

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.7 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    536 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    724 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : KERMARREC habitation - Saint-Malo Paramé | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Gustave Flaubert - 35400 Saint-Malo | Siret : 40474475700190 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

KERMARREC habitation - Saint-Malo Paramé
5 rue Gustave Flaubert
35400 Saint-Malo

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