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Résidence le "TREGOR" secteur Bourg l'Evesque
Situé dans un quartier très recherché de Rennes, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, crèche, hôpital de Pontchaillou), d'un jardin avec jeux pour enfants en bas de la Résidence. Ce bien rare vous offre une localisation exceptionnelle.
Venez découvrir ce bel appartement traversant EST/OUEST de type 4, situé en étage élevé, avec une vue imprenable sur le centre-ville. Vous serez séduits par son potentiel et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec un accès sur un bel extérieur d'environ 13m², idéal pour profiter des beaux jours. Dispose d'une cuisine et d'une arrière-cuisine pratique.
L'appartement comprend également trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux placards. Ce bien présente un excellent potentiel pour créer un cadre de vie à votre image.
La résidence est sécurisée et vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un secteur recherché, à deux pas de tout et avec un fort potentiel de valorisation après rénovation !
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
225 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4000€. Affichage des informations légales : Agence Directe Rennes et Périphérie | Raison sociale : AGENCE DIRECTE Rennes Nord | Adresse siège social : 85 boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny - 35000 RENNES | Siret : 48782205800045 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 26487822058 | Forme juridique : SARL | Capital social : 210 006 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3502 2018 000 024 145 | Date de délivrance : 2018-02-02 | Lieu de délivrance : - - - | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43509S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante