Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 394 820 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine 5 pièces et + saint malo , 5 pièces et + rennes , 5 pièces et + dinard , 5 pièces et + dinan , 5 pièces et + cancale , 5 pièces et + rennes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. CC13813-90

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Très Réduits !

Quartier JEANNE D'ARC

Coup de coeur pour ce magnifique appartement/maison T6 duplex de 141,38 m2 au sol (120,44 m² en Carrez), baigné de lumière situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2013 avec 2 entrées directement dans l'appartement (une par l' ascenseur et l'autre par les escaliers), ce bien vous offre :

- un grand salon-séjour exposé Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 grandes terrasses exposées Est et 2 autres exposées Ouest, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.

- A l'étage, 3 chambres (dont 2 petites chambres très mansardées), une avec terrasse de chaque côté de la chambre, une salle d'eau et WC.

2 parkings privatifs en sous-sol sécurisés et une cave.
Chauffage individuel gaz, double vitrage et local à vélos.

Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et la ligne B à proximité immédiate.

CHARGES : 430€/mois (Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le syndic)

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre non cumulable - conditions en agence)

" AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers :
Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . "

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35700
  • Ville
    RENNES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    394820 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.9 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    /
  • Dont lots d'habitation
    /
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence Directe Rennes et Périphérie | Raison sociale : AGENCE DIRECTE Rennes Nord | Adresse siège social : 85 boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny - 35000 RENNES | Siret : 48782205800045 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 26487822058 | Forme juridique : SARL | Capital social : 210 006 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 024 145 | Date de délivrance : 2018-02-02 | Lieu de délivrance : - - - | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43509S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

Agence Directe Rennes et Périphérie
85 boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
35000 RENNES

Plus d'infos sur ce bien ?

Agence Directe Rennes et Périphérie
Cliquez ici pour envoyer un message rapide