Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 349 990 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine 5 pièces et + saint malo , 5 pièces et + rennes , 5 pièces et + dinard , 5 pièces et + dinan , 5 pièces et + cancale , 5 pièces et + rennes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. AT-2177

L'agence VBI vous présente à la vente ce superbe 5 pièces d'environ 106,46m2 au sein d'une résidence idéalement située sur l'éco quartier de la Courrouze, a 200 mètres à pieds de la ligne B du métro (GAITÉ) , proche des écoles et des commerces.

Cet appartement en duplex vous offre une entrée avec placard et buanderie au premier niveau une chambre, un superbe séjour exposé SUD offrant une luminosité toute la journée donnant sur un balcon d'environ 18m2, une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau

A l'étage 3 belles chambres et un espace pouvant être aménagé en coin bureau une salle de bain, un wc séparé,

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.

Possibilité de d'aménager l'appartement pour une colocation de 5 chambres avec 2 coins salon,

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR , IDÉAL POUR POSER SES VALISES EN FAMILLE !!!

Proche quartier Courrouze / Arsenal - Redon

DPE : C / GES : C
Charges annuelles : 2912€ (Eau, Chauffage, entretien communs, Ascenseur)

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 349990 euros honoraires inclus dont 3,24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    349990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    274
  • Dont lots d'habitation
    105
  • Charges annuelles (ALUR)
    2912 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    106.46 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    83 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 274 lots.Les charges annuelles sont de 2912€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy
35000 Rennes

Plus d'infos sur ce bien ?

Villejean Beauregard Immobilier
Cliquez ici pour envoyer un message rapide