à louer

VENDU PAR L'AGENCE
En Basse-Normandie, sur le département de la Manche, une très belle exploitation laitière à vendre.

Situation : en Basse-Normandie, dans le département de la Manche, au coeur d'un petit village et proche d'une agglomération offrant toutes commodités, cette très belle exploitation laitière et céréalière offre un fort potentiel agronomique.

Description : cette exploitation d'une SAU d'environ 230 ha avec ses DPB est aux normes et dispose d'outils adaptés à de bonnes conditions d'élevage lui permettant de produire environ 775 000 litres de lait.

Bâtiments : aux normes, l'ensemble des bâtiments est récent et fonctionnel. La stabulation des VL comprend 120 places en système paillée . Elle est équipée d'une salle de traite type roto de traite extérieure de marque WESTFALIA et d'une laiterie. Les génisses sont élevées dans un bâtiment ancien et aménagé. La fumière couverte et la fosse à lisier permettent un stockage suffisant pour les effluents.

Cheptel : le troupeau d'une centaine de vaches laitières produit environ 7200Litres/VL et compte environ 100 génisses d'élevage.

Matériel agricole : le parc de matériel présent sur l'exploitation permet une autonomie relative pour les travaux des champs.

Foncier en location : dans un rayon proche et autour du site d'exploitation, les terres sont dans leur ensemble déclarées comme labourables pour environ 150 ha et éligibles à la PAC.

Stocks : cette région permet de produire une quantité abondante de fourrage destinés aux animaux de l'exploitation. Ils seront à évaluer en fonction de la saison de reprise.

Maison d'habitation : une magnifique et grande maison entourée de son parc et de ses dépendances en font un lieu agréable et paisible à vivre.

Notre avis : idéale pour une réinstallation, cette exploitation mixant lait et céréales présente de nombreux atouts pour construire votre projet. Elle pourra aussi se spécialiser en production laitière avec quelques aménagements.

Honoraires d'agence : 5.43% H.T. du prix de vente à la charge de l'acquéreur

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