Portail Immobilier Ille et Vilaine : A louer local commercial à Rennes , 121 m², 1 400 € | Guenno Tour d'Auvergne | Portail Immobilier Ille et Vilaine Professionnels Locaux commerciaux A louer rennes , Professionnels Locaux commerciaux A louer saint malo , Professionnels Locaux commerciaux A louer rennes , Professionnels Locaux commerciaux A louer rennes , Professionnels Locaux commerciaux A louer dinard , Professionnels Locaux commerciaux A louer vitre Le site des agences immobilières en Bretagne GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION à RENNES : Local commercial de 120m² dans galerie commerçante attractive en perpetuel développement. Emplacement avec forte visibilité. Nombreuses places de stationnements gratuites. Galerie intégralement rénové. Le supermarché, la locomotive de la galerie, est également en cours de renovation et de modernisation. Destination tous commerces sauf restauration. Très belle opportunité ! Le gros plus : la station de métro à moins de 400 mètres de la galerie ! A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! ! ! POUR + D'INFOS ET VISITES : GUENNO BUSINESS : 02 99 31 70 31 GUENNO BUSINESS PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET SES ENVIRONS. -

Local commercial à louer RENNES

Location de maisons Bretagne

Loyer 1 865.47 €/mois charges comprises **
- Réf. 79450

GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION à RENNES :

Local commercial de 120m² dans galerie commerçante attractive en perpetuel développement. Emplacement avec forte visibilité. Nombreuses places de stationnements gratuites.
Galerie intégralement rénové. Le supermarché, la locomotive de la galerie, est également en cours de renovation et de modernisation.
Destination tous commerces sauf restauration.
Très belle opportunité !

Le gros plus : la station de métro à moins de 400 mètres de la galerie !

A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! ! !
POUR + D'INFOS ET VISITES : GUENNO BUSINESS : 02 99 31 70 31
GUENNO BUSINESS PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET SES ENVIRONS.
** Loyer 1 865.47 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 465.47 €/mois | Honoraires charge locataire: 4 536 € TTC | 35700 RENNES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Code postal
    35700
  • Secteur
    Longs%20Champs,Longs Champs
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Loyer
    1400
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    139.1 EUR
  • Provision sur charges
    465.47 EUR
  • Prestations / charges
    charges copropriétés entretiens galerie commercial
  • Honoraires Locataire
    4536 EUR
  • Taxe Foncière
    2418 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    102
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    5585.6 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    120.77 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots.Les charges annuelles sont de 5585.6€.
Affichage des informations légales : Guenno Tour d'Auvergne | Raison sociale : AGENCE DE LA TA FRANK GUENNO IMMOBILIE | Adresse siège social : 15 Boulevard de la Tour d'Auvergne - 35000 RENNES | Siret : 39504352400036 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0739504352400036 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : suffren assurance mutuelles du Mans |
Carte T : 451 238*M délivré par la préfecture d'ille et vilaine | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 15 av de Suffren | Montant de la garantie financière : 430 000 € | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Guenno Tour d'Auvergne
15 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES

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