Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 197 025 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine Professionnels Murs rennes , Professionnels Murs saint malo , Professionnels Murs rennes , Professionnels Murs rennes , Professionnels Murs saint briac sur mer , Professionnels Murs vitre Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 35, Ille et Vilaine, Rennes, Fougeres, Vitré - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 35, Ille et Vilaine, Rennes, Fougeres, Vitré - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ille et Vilaine le plus important choix de maisons, appartements, terrains sur Rennes et ses alentours.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4408

Ref: 4408 197 025 € FAI
Vous souhaitez créer un commerce avec votre habitation au-dessus ou vous souhaitez investir SENS DE BRETAGNE, bourg dynamique,
Immeuble comprenant au RDC un commerce en activité: surface commerciale de 60 m², atelier 30 m², WC et buanderie.
Au-dessus: un appartement en duplex, comprenant salon, séjour, cuisine équipée, WC et salle d'eau, avec accès à une belle terrasse.
Au dernier niveau : 3 Chambres
L'appartement et le commerce peuvent être indépendant l'un de l'autre ou communiquant
Prix comprenant 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur( Prix hors honoraires 185 000 €)
NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35490
  • Secteur
    Centre
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    197025 EUR
  • Prix au m2
    1094 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    2
  • Locaux sociaux
    Non
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Faux plafond
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface au sol
    90 m2
  • Surface terrain
    40 m2
  • Surface divisible
    90 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Réseau cablé
    Non
  • Autocommutateur
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Professionnel

  • Basse consommation
    Non
  • Show-room
    Non
  • Fosse d’entretien
    Non
  • Capital
    NC
  • Date de création
    2003
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    5 m
  • Activités exclues
    Aucune
  • Activités autorisées
    Toutes
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Reprise (avec ou sans)
    Oui
  • Logement fonction
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne
6 place de la Mairie
35490 Sens de Bretagne

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