à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4408

Murs commerciaux Sens De Bretagne 180 m2

Ref: 4408 197 025 € FAI
Vous souhaitez créer un commerce avec votre habitation au-dessus ou vous souhaitez investir SENS DE BRETAGNE, bourg dynamique,
Immeuble comprenant au RDC un commerce en activité: surface commerciale de 60 m², atelier 30 m², WC et buanderie.
Au-dessus: un appartement en duplex, comprenant salon, séjour, cuisine équipée, WC et salle d'eau, avec accès à une belle terrasse.
Au dernier niveau : 3 Chambres
L'appartement et le commerce peuvent être indépendant l'un de l'autre ou communiquant
Prix comprenant 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur( Prix hors honoraires 185 000 €)
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35490
Secteur
Centre
Exposition
Sud
Nombre étages
3
Distance Voie Express
10 Km
Distance Autoroute
40 km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
50 Km
Zone CDAC
Non
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
197025 EUR
Prix au m2
1094 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail tout commerce
Oui

Intérieur

Nombre pièces
7
Sanitaires
Oui
WC
2
Locaux sociaux
Non
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
3
Faux plafond
Non
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
180 m2
Surface au sol
90 m2
Surface terrain
40 m2
Surface divisible
90 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Réseau cablé
Non
Autocommutateur
Non
Télésurveillance
Non
Grille
Aucune
Rideau de fer
Aucun
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non

Professionnel

Basse consommation
Non
Show-room
Non
Fosse d’entretien
Non
Capital
NC
Date de création
2003
Opération
Vente de fonds
Longueur vitrine
5 m
Activités exclues
Aucune
Activités autorisées
Toutes
Vente des murs
Oui, vides
Reprise (avec ou sans)
Oui
Logement fonction
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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