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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-C8829

Agence LFI RENNES QUARTIERS NORD ! Travaux et nouvelle décoration/ameublement en cours ! Au pied de la future station de métro des Gayeulles et des commerces, très beau T4 meublé de 78.88m² dans une résidence de 2010. Au rez-de-chaussée, il offre: entrée avec placard, belle pièce de vie donnant sur un balcon de 5.63 m² exposé plein Sud, cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. Garage fermé en sous sol sécurisé et place de parking aérienne. Libre fin août. Meublé. Surface habitable: 78.88 m². Loyer Charges Comprises: 1385.00€ /mois dont charges locatives: 34.00€ (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 1350.00€. Honoraires: 867.68€ TTC à la charge du locataire dont 236.64€ TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Patton
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    1.2 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1350 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Prestations / charges
    Contrat entretien chaudière + communs (Syndic)
  • Loyer charges comprises
    1385 EUR
  • Honoraires Locataire
    867.68 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1350 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Informations complémentaires
    Tooutes les charges sont comprises (eau+ gaz + élec + internet)

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    78.88 m2
  • Surface terrain
    5.63 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    + place de parking aérienne
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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