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à louer

Location de maisons

NC - Réf. TTR132

*** SPECIAL INVESTISSEUR, BAIL COMMERCIAL***

Keymex Rennes vous présente ce charmant appartement T2 en duplex situé à Rennes, proche de toutes commodités (bus, métro, commerces de proximité, université).
Ce bien est composé d'une kitchenette entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec rangements aménagés. A l'étage, vous trouverez une grande chambre donnant sur une terrasse de 7m2 ainsi qu'une salle de bain avec placard.
Place de parking sécurisée au sous-sol ainsi qu'une place sur un parking en extérieur.

Rentabilité brute calculée. Sous bail commercial.

A acquérir sans plus attendre !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    120000 EUR
  • Prix
    129000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    460 EUR
  • Charges forfaitaires
    500 EUR
  • Prestations / charges
    annuel : eau, électricité, gaz, entretiens parties communes...
  • Taxe Foncière
    457 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    103
  • Dont lots d'habitation
    165
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    148

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    38.47 m2
  • Surface au sol
    38.47 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 103 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : Keymex Rennes | Raison sociale : TREMPLIN IMMO SARL Centre KEYMEX RENNES | Adresse siège social : Parc d’Affaires EDONIA - Rue des Iles Kerguelen- Bâtiment F - 35760 Saint Gregoire | Siret : 848059705 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89792874372 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2019 000 040 685 | Date de délivrance : 2019-04-29 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture, 35042 Rennes | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 151902L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Keymex Rennes
Parc d’Affaires EDONIA - Rue des Iles Kerguelen- Bâtiment F
35760 Saint Gregoire

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