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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-9124

EN EXCLUSIVITE - LFI QUARTIERS NORD - Charmant et lumineux TYPE 2 duplex, dans petite résidence de 1990. A la décoration moderne, il offre: entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, séjour exposé Ouest, 1 chambre en mezzanine, grande salle de bains et WC séparé. 2 places de parkings extérieurs.
A proximité immédiate de la future ligne de métro B ainsi que des bus, des commerces, de la coulée verte et des établissements scolaires.
Idéal pour investisseur et primo accédant. Bail en cours jusqu'au 18/12/2021.
Charges annuelles de copropriété : 565,00€ (eau froide compris). Copropriété de 20 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus : 167.520,00€ dont 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 160.000,00€.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Patton
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    167520 EUR
  • Prix au m2
    3641 EUR
  • Taxe Foncière
    697 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    565 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface Utile
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    2 places de parkings
    N°: 20 et 27
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    42

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 565€.
Affichage des informations légales : LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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