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Location de maisons

NC - Réf. 14397

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : à PONTORSON (50170) venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 41,37 m².

Il se situe au 2e étage d'une petite résidence de trois étages. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un chauffage convecteur individuel électrique est installé dans l'appartement.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement en sous-sol.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à une minute des écoles et à 1 km des commerces. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à l'achat. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 216 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 61 200 € FAI (avec 6200€ charge acquéreur). 1 000 € de charges annuelles sont demandés par la copropriété.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    61200 EUR
  • Charges copropriété
    74.58 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    482 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    41.37 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO Rennes | Raison sociale : OGIMM | Adresse siège social : 99 rue de l'Alma - 35000 RENNES | Siret : 82167361300013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Agence Barraine IMMO Rennes
99 rue de l'Alma
35000 RENNES

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