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à louer

Location de maisons

NC - Réf. CC13398-73

AGENCE DIRECTE 3.9% Seulement - Résidence "Le Pré Saint Martin"

Venez découvrir ce T2 dans une copropriété "haut standing" de 1995 au Rez de Chaussée et vous offrant : une entrée, une pièce de vie donnant sur une Terrasse de 6m² au calme sans vis à vis, un Jardinet sécurisé de 9m² , une kitchenette, une salle de bains, un WC séparé, une chambre et vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Emplacement privilégié puisque vous êtes à quelques pas des Prairies Saint Martin, de commerces (Carrefour city, pharmacie, boulangerie), 5mns de la place Saint Anne, de l'Ecole d'Architecture, de la Fac de Médecine, Fac de Droit, Fac d'Economie.

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35700
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Nord Saint-Martin
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    207800 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Prestations / charges
    concierge, eau chaude/froide, chauffage
  • Honoraires (en %)
    3.9 %
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    00
  • Dont lots d'habitation
    00
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    40.87 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : Agence Directe 3.9% - Rennes | Raison sociale : AID DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 85 Boulevard de Lattre de Tassigny - 35000 Rennes | Siret : 4878220580045 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 210 006 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 024 145 | Date de délivrance : 2018-02-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43509S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Agence Directe 3.9% - Rennes
85 Boulevard de Lattre de Tassigny
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