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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 79541

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION -RENNES - HYPER CENTRE - PLACE DE BRETAGNE -

Situé dans un emplacement exceptionnel, au coeur d'une jolie cour intérieure sécurisée, venez découvrir cet appartement en DUPLEX DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété!

En plus du calme qu'il vous propose, l'appartement est très lumineux avec une exposition SUD!

Il vous offre au 1er Niveau , une entrée, un grand rangement, une cuisine dînatoire équipée et aménagée, un salon/séjour, une chambre , une salle de bains et un w.c séparé.
Puis au 2ème Niveau, un espace de couchage sous les rampants .

En plus de sa situation N°1 dans Rennes, vous serez définitivement charmé par son cachet conservé malgré sa rénovation intégral , son parquet massif, des murs en briques apparentes, une superbe hauteur sous plafond...

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GUENNO IMMOBILIER "LES LICES" 02.22.91.01.10
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Code postal
    35000
  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    287090 EUR
  • Provision sur charges
    27.66 EUR
  • Prestations / charges
    Syndic + Assurance copropriété + Eau froide + service pour sortir les poubelles
  • Taxe Foncière
    770 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    331.92 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Année construction
    1750
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    85.38 m2
  • Surface séjour
    31.71 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    395 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 331.92€.
Affichage des informations légales : Guenno Centre - Les Lices | Raison sociale : AGENCE DE LA TA FRANK GUENNO IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place des Lices - 35000 RENNES | Siret : 39504352400028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0739504352400036 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : suffren assurance mutelles du Mans |
Carte T : Carte n°451 238 M délivrée par le 35 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11476 | Adresse caisse de garantie : 15 av de Suffren | Montant de la garantie financière : 430 000 € | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Guenno Centre - Les Lices
6 place des Lices
35000 RENNES

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