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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2020039

DINARD - EXCLUSIVITE - Au rez-de-chaussée d'une agréable résidence sécurisée de 2007 au calme et très bien entretenue, superbe appartement d'environ 60 m2 avec terrasse exposée Ouest de plus de 35 m2, jardin (environ 30 m2) et box double au sous-sol. Prêt-à-vivre et lumineux, il comporte une entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos à usage privatif, un espace nuit composé de 2 chambres avec placards et accès extérieur, salle de bains, wc indépendants et dégagement avec grand placard. Un box double au sous-sol vient compléter le tout. Prestations de qualité et état irréprochable. L'appartement a été entièrement repeint en 2019, la cuisine a été refaite en 2018, une isolation phonique a été posée entre l'espace de vie et l'espace nuit. L'entretien de la pelouse et la taille des haies sont inclus dans les charges de copropriété. A proximité immédiate de la voie verte, 8 minutes à pied de la plage et 12 minutes à pied du marché.
Visite virtuelle cliquez ici: https://youtu.be/H9KjTuH2PRM NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    DINARD
  • Code postal
    35800
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    297825 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    1220 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    60.22 m2
  • Surface séjour
    26.13 m2
  • Surface terrain
    65 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 880€.
Affichage des informations légales : MER IMMOBILIER | Raison sociale : MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 RUE DE L'ETANG - 35400 ST MALO | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MER IMMOBILIER
15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO

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