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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3476

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence vous présente en exclusivité !

Rennes quartier beauregard au sein d'une impasse dans une petite copropriété de 3 étage de 2007 venez découvrir ce grand T3 de 68m² avec terrasse de 7.3m² exposée ouest avec vue sur le parc et garage fermé en sous-sol avec électricité et lumière !
Il comprend : Une entrée, un salon/séjour très lumineux de 23m donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, un wc et un dégagement.
La terrasse est carrelée et couverte, elle donne sur le parc et ne subi aucun vis à vis !

Un appartement en parfait état, fonctionnel et très bien situé !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 238 740€ (soit 230 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Beauregard
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    238740 EUR
  • Charges copropriété
    130.4 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau chaude, ménage PC, assurance PC, entretien vmc, maintenance porte garage, syndic
  • Taxe Foncière
    915 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1564.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    68.05 m2
  • Surface séjour
    23.12 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrasse
    7.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1564.8€.
Affichage des informations légales : AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Raison sociale : EURL AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Adresse siège social : 28 AVENUE LE BRIX - 35740 PACE | Siret : 50305128600014 | RCS : 503051286 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : 161449A10001 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 3861784504 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
28 AVENUE LE BRIX
35740 PACE

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