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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 568

RENNES - Proche Oberthur

Spécial Investisseur !
Dans résidence des années 60, CBI35 vous présente ce charmant T3 actuellement loué depuis plusieurs années aux mêmes locataires.
Il comprend : une entrée avec rangement, séjour lumineux sans vis-à-vis avec une vue dégagée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Il est vendu avec un garage et une cave.

Bien soumis à la copropriété
Nombres de lots : 119 dont 53 a usage d'habitation
Charges de copropriété / an : 715 €
Prix de vente : 187 560 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2 % soit un prix net vendeur à 180 000 €
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35700
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Oberthur
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    180000 EUR
  • Prix
    187560 EUR
  • Loyer mensuel HC
    588.64 EUR
  • Loyer Parking
    542.65+45.99
  • Provision sur charges
    31 EUR
  • Loyer charges comprises
    618.35 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.2 %
  • Taxe Foncière
    843 EUR
  • Détail taxe foncière
    dont 85 TOM
  • Régime Fiscal Location
    Aucun

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    119
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    714.25 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    60.92 m2
  • Surface séjour
    15.61 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    113
  • N° lot cave
    60
  • N° lot
    33

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 119 lots.Les charges annuelles sont de 714.25€.
Affichage des informations légales : CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35 | Raison sociale : CABINET BRUMBT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51B AVENUE ANDRE BONNIN - 35135 CHANTEPIE | Siret : 79180631800022 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR31791806318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : LEGI04411 |
Carte T : CPI 35022017000020853 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYS. | N° de caisse de garantie : LEGAI04819 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : l’ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35
51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE

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