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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-K6774

LFI RENNES QUARTIERS NORD - EXCLUSIVITE - Au pied des commerces du Gast et de la future station de métro des Gayeulles, appartement T4 de 77m² environ dans une résidence de 2010 avec ascenseur. Belle pièce de vie sur parquet donnant sur un balcon exposé plein Sud. Cuisine aménagée et équipée ouverte avec îlot. 3 Chambres toutes avec un dressing, salle de bains et WC séparé. Garage fermé en sous sol sécurisé. Chauffage gaz individuel.
Charges annuelles : 996,00 €. Copropriété de 46 lots dont 19 lots d'habitation. Pas de procédure.
Prix honoraires inclus : 261.750 € comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250.000,00 €.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Patton
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    0.7 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    261750 EUR
  • Prix au m2
    3399 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    996 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    77 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    1 parking + 1 garage fermé
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 996€.
Affichage des informations légales : LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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