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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AE13006-56A

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IDEALEMENT SITUE - HYPERCENTRE .

Dans un immeuble du 18ème siècle, sublime appartement entièrement rénové au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un très grand séjour sur parquet Versailles agrémenté de boiseries, moulures et d'une superbe cheminée en marbre. Un bel espace cuisine, une salle d'eau, deux chambres avec possibilité d'une deuxième salle d'eau. Ce bien lumineux possède de nombreux atouts : Parquets anciens en excellent état, moulures, cheminée en marbre et belle hauteur sous plafond. Ses murs blancs, ses grandes fenêtres avec volets bois intérieurs, ses matériaux haut de gamme rendent ce bien très qualitatif !

Ce magnifique logement se situe idéalement proche de tous les commerces et transports.

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Code postal
    35000
  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    374040 EUR
  • Charges copropriété
    91 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ENTRETIEN PC - SYNDIC
  • Honoraires (en %)
    3.9 %
  • Taxe Foncière
    1057 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    17001800
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    74 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : Agence Directe 3.9% - Rennes | Raison sociale : AID DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 85 Boulevard de Lattre de Tassigny - 35000 Rennes | Siret : 4878220580045 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 210 006 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 024 145 | Date de délivrance : 2018-02-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43509S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Agence Directe 3.9% - Rennes
85 Boulevard de Lattre de Tassigny
35000 Rennes

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