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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3307

Dans le quartier des facultés du centre ville cet appartement de trois chambres possède de nombreux atouts. Il bénéficie d'une double orientation est-ouest, d'une coursive de plus de 13 m2 accessible par une rampe handicapés, second accès à l'appartement depuis la cour. Toutes les pièces sont sur parquet sauf la cuisine et la salle de bain. Vous y ajouterez un garage privatif, deux caves, un grenier pour le côté pratique des dépendances. Vous pourrez soit le rafraichir et l'habiter, soit créer votre nouveau nid à partir de la page blanche qu'il constitue car il sera très facile à repenser.

Plus d'infos : www.espaces-atypiques.com
Contact : Pascale Vautier 06 49 73 58 16
CPI 35022017000018299

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Code postal
    35700
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    11 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    70 Km
  • Distance Train
    4.4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    6 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Charges copropriété
    88 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1055 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1961
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    96.5 m2
  • Surface séjour
    22.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    5
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    1
  • N° lot parking
    1
  • N° lot cave
    5

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1055€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES RENNES | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT PARIS | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 50360526300113 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES RENNES
13, galerie du théâtre
35000 RENNES

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