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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 951OK-01

Roazhon Immobilier vous propose ce grand T4 de 108 m² situé en plein centre ville de Rennes.

Situé au 2 ème étages, il se compose d'un double séjour avec fenêtres traversantes, une cuisine séparée, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant.
Il est également doté de deux grands balcons, d'une cave et d'un garage fermé.

Ce logement est situé dans une copropriété de standing calme et sécurisée, proche de toutes les commodités: commerces, écoles, gare SNCF sont accessibles à pied.

Cet appartement présente un très beau potentiel mais des travaux de rénovation sont a prévoir. Il est possible de faire une quatrième chambres.

Alors n'hésitez plus, contactez nous.

Charge de copropriété : 2400 euros / an
Taxe foncière : 1200 euros / an

REF : 951OK
Bien suivi par Ornely KADILE - 06.65.11.27.21

AGENCE ROAZHON IMMOBILIER 123 RUE DE NANTES - Rennes 02.30.21.10.15 retrouvez les restes de nos biens sur www roazhon-immo fr

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Colombier
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    16
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    380000 EUR
  • Prix
    395200 EUR
  • Prix au m2
    3518.52 EUR
  • Prestations / charges
    PC/CHAUF/EC/ASC/GARDIEN/EV
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    350
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    108 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 350 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : ROAZHON IMMOBILIER | Raison sociale : ROAZHON IMMOBILIER | Adresse siège social : 123 Rue de Nantes - 35000 RENNES | Siret : 830238507 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 020 044 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Ille et Vilaine 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ROAZHON IMMOBILIER
123 Rue de Nantes
35000 RENNES

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